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南京首次整建制拆除小区很顺手如今拆迁皆大

发布时间:2019-12-01 17:34:13

南京首次整建制拆除小区“很顺手” 如今拆迁皆大欢喜,

南京首次整建制拆除小区“很顺手” 如今拆迁皆大欢喜发布时间:2013年2月4日5时39分10秒 最近更新: 来自:韦茗伟正在被拆除的鹭鸣苑小区14号楼。 郑幼明 摄龙虎讯 两个月前还住满居民,现在却动用挖掘机开始拆楼——位于集庆门大街边的鹭鸣苑小区,昨天开始整片拆除,不仅创下了拆迁进展最快等多个新纪录,难得的是,许多搬迁户还一再感谢建邺区的拆迁部门,因为拆迁补偿款每平方米达到两万元以上,超出同地段的二手房四五千元/m2。罕见的火速拆迁15幢楼,近千户居民 不到两个月几乎全部签约据建邺区江东商贸区管委会综合办副主任李良柱介绍,有15幢楼共计7万平方米建设面积的鹭鸣苑小区,是上世纪90年代建设的复建房,因地势低洼、雨季积水严重,夏季暴雨时经常需要用抽水机排涝,加上地铁施工造成的影响,多数房屋有较明显的开裂、倾斜并已超出相关规范标准,房屋抗震设防标准不能满足现行国家规范的要求。为此,建邺区政府依照法律程序,决定对鹭鸣苑小区进行危旧房改造,并于2012年11月27日下达了征收决定,到2013年1月18日第一计奖期结束,共有926户住户签约,占总户数974户的95.1%,创造了南京市近10年来国有土地上房屋征收规模、体量、速度上新的历史纪录,拆除的地块,将由南京市土地部门收储。“进展神速”的背后拆迁补偿款每平方米达到两万元以上 比同地段二手房高出四五千元一向被视为城市建设“第一难事”的拆迁,这次何以会变得如此容易?在分析“进展神速”的原因时,李良柱将其归结于政策好、房源好、服务好和督察好。他说,鹭鸣苑小区征收规模庞大,社情复杂,历史遗留问题多,指挥部3个月间进行了数十轮研究分析,制定了一系列严格的操作规范。这次征收,首次采用明补18%房屋面积补贴费用(不足15㎡的补足15㎡)的政策,也即在评估总价的基础上,补贴25万元左右。公告期签约的,在1000元/㎡奖励(不足50000元的补足50000元)的基础上再增加20000元奖励。李良柱说,这些补贴、奖励加起来,征用补偿款每平方米在两万元以上,比同地段的二手房高出了四五千元。同时,在征收的过程中,在不违反政策的基础上尽量为住户解决一些实际困难,同时,考虑到不同群体的合法合理需求,提供了积贤雅苑(654套)、金穗花园(312套)、莲花新城南苑(231套)、贾西新苑(108套,根据需要可增加)、盛和家园(根据需要确定)等5处产权调换房供居民选择,并以集中组织和分散组织的方式安排居民实地看房。安排了多家房产中介公司为居民提供二手房源及高效的中介服务,很好地解决了居民的后顾之忧。在做好服务的同时,从纪委、组织部、检察院、审计局等部门抽调了专业人员全程跟踪督察、审计,确保公共权力阳光运行。被征居民说“感谢”搬出39平方米小屋住进90平方米的新房有人拿补偿款后再贴点就换到了两套房昨天下午,扬子晚报还采访了一些当地居民。原住鹭鸣苑3幢4单元401室的刘忠霞,原来的住房面积39.1平方米,这次拿到了莲花村90平方米的新房;原11幢2单元503室的金玉珏和父亲,也在中和村拿了60平方米的房子,他们手上还都有补偿款可用;在以往拆迁中曾当过“钉子户”的马辉,原住12幢3单元705室,这次被征的面积是49.37平方米,但拿到的补偿款再贴一点,在马群的盛和家园,拿到了90平方米和70平方米两套房,解决了儿子结婚的婚房。李良柱等人告诉扬子晚报,鹭鸣苑及同地段的二手房在每平方米一万五六千元,而这些被征房居民对坦言,他们开始时也有担心和抵触,但征用补偿加上奖励、补贴等,每平方米在两万元以上,让他们能够接受,同时他们对政府征地部门耐心周到的服务也表示感谢。[删除]须知:请输入您的常用邮箱,另外,确认提交后,我们会采集您的部分信息,以便最终确认您的身份,请勿着急,个工作日内部就会处理完。标签:小区鹭鸣苑小区

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